ГИПЕРМАРКЕТ КРЕДИТОВ

Как оформить договор займа под залог доли в квартире

Никто из нас не застрахован от финансовых трудностей. А бывает, что человек хочет начать свое дело, но собственных средств не хватает. Кто-то обращается к друзьям и родственникам, а кто-то к сторонним кредиторам.

Но одолжить под проценты крупную сумму без обеспечения бывает сложно, вариантом решения этой проблемы может стать займ под долю в квартире. Кто обращается за таким займом Обычно банки не очень любят давать кредит с подобным обеспечением.

Он часто относится к дополнительным банковским продуктам.

Чтобы получить положительный ответ при подаче заявки на такое кредитование, необходимо собрать довольно-таки много документов и ждать решения кредитующей стороны продолжительное время.

Но далеко не всегда это время есть. Кроме того не всякую квартиру, как и ее долю банк согласиться принять в качестве залога.

А уж о плохой кредитной истории и говорить не стоит. Оформление Займ под долю этой недвижимости характеризуется крупной суммой по самой операции и обременением, поэтому оформить его просто предъявив паспорт, не удастся. Любые, даже самые лояльные заимодавцы, минимум попросят предоставить документ, подтверждающий наличие доли собственности.

По гражданскому законодательству сделки с обременением, к которым и относится рассматриваемый займ, осуществляются по договору залога. Его в отличие договора займа, который стороны тоже заключают, в обязательном порядке регистрируют в Росреестре. Обращение к нотариусу здесь вовсе не обязательно.

Чтобы оформить недвижимость в виде залога ее предварительно следует оценить. Часто кредитующая сторона сама занимается подобным вопросом, отправляя своего оценщика на осмотр квартиры. Но бывает возможна и самостоятельная оценка путем привлечения собственником специализирующихся на этом лиц.